С жильем в Казахстане до сих пор имеются определенные проблемы. Многие и сейчас снимают квартиры или живут в общежитиях. Но все вопросы легко решаются, если оформить кредит на жилье, что подразумевает ипотеку. Вот только надо заранее узнать, в чем заключаются не только преимущества такой банковской услуги, но и есть ли у нее "подводные камни". Чтобы потом не пришлось столкнуться с какими-то неприятностями.

Положительные стороны

Получение квартиры в городе, да еще очень быстро - это уже серьезное преимущество ипотечного кредитования. Такой вариант отлично подходит любой семье. Не придется нигде стоять в очередях, копить большую сумму денег. Да и то, когда появятся нужные финансы, старость постучится в окно. Тогда уже не такой желанной окажется даже 3-комнатная квартира со всеми удобствами в престижном районе города.

Но в любом случае необходимо рассмотреть хотя бы самые основные преимущества ипотеки.

  1. Быстрое решение квартирного вопроса.
  2. Отсутствие необходимости собирать финансы.
  3. Хорошая инвестиция в будущее.
  4. Возможность экономии денег.

Но последний пункт касается не всех категорий граждан. А только тех, кто имеет определенные льготы, идут за определенной программой. Например, это касается молодых семей или военных. Для них предлагается другая процентная ставка. Но в любом случае для получения квартиры понадобится небольшая сумма в качестве первоначального взноса.

Разбираемся с минусами

Но у ипотечного кредитования есть и негативные стороны. Они не сразу бросаются в глаза. Но если начать разбираться, сразу их удастся обнаружить. Если сравнивать стоимость квартиры, которую удастся купить за наличные деньги, а потом посмотреть, в какую сумму она обойдется, если на эту же жилплощадь оформить ипотечный кредит, разница окажется ощутимой.

Второй важный момент заключается в том, что полностью квартира переходит в собственность клиента только после полной оплаты как самого долга, так и процентов. А это произойдет не очень быстро. Ведь ипотека часто оформляется на 20-30 лет, а то и больше. И если за это время что-то произойдет, жилплощадь можно потерять. К примеру, если вовремя не выплатить очередной долг, банк предупредит клиента. Но при повторных неуплатах произойдет следующее: банк разрывает договор кредитования и забирает квартиру. Также по причине большого срока действия ипотеки может не получится ни на курорт съездить, ни подумать о какой-то серьезной покупке. Деньги нужны постоянно, чтобы погашать долг.