Проект реновации ветхого жилья 2023 года должен был утвердить акимат Алматы. Однако Ерболат Досаев отправил его на доработку.
Известно, что сегодня в городе Алматы есть более 1400 двухэтажных домов, которые считаются непригодными для жилья. Они построены очень давно (в 1930–1975 годах), и по всем нормам относятся к домам с истекшим сроком эксплуатации. Однако там до сих пор проживает около 60 тысяч людей. Есть три района, в которых концентрация такого жилья самая большая: Турксибский, Бостандыкский и Жетысуский.
Больше о ситуации на рынке недвижимости страны читайте на «Kazinform», где регулярно публикуются новости недвижимости в Казахстане.
Программа реновации — это проект, который предполагает снос устаревшего жилого фонда. Инвестируется проект частными застройщиками, которые выкупают квартиры, переселяют их жителей и затем планируют сносить ветхие дома.
Почему проект отправлен на доработку узнать невозможно, так как программа не была опубликована в открытых источниках и ее содержание недоступно общественности.
Аким Алматы заявил только, что в программе указаны основные принципы. Один из них — для сноса нужно получить согласие каждого жителя дома. Если хотя бы один человек не согласен, он имеет право не давать разрешение на то, чтобы весь дом сносили. Таким образом, стало известно, что застройщикам необходимо получить 100% согласие от жильцов, хотя ранее они пытались убеждать жителей, что для сноса достаточно 51%.
Больше деталей по теме читайте на сайте https://www.inform.kz/ru/erbolat-dosaev-otpravil-na-dorabotku-programmu-renovacii-vethogo-zhil-ya_a4076952.
В 2021 в Алматы уже был опыт принятия подобной программы реновации. В соответствии с ней, ежегодно должен был выделяться бюджет на реализацию обновления. Установленный бюджет — 10 млрд тенге. Однако этого не произошло, так как на тот момент в казне не было средств. Программа просто не работала, и ветхим жильем никто не занимался.
Теперь частные застройщики самостоятельно занимаются убеждением жителей на переезд и выкупом их старых квартир. Однако люди жалуются на то, что предлагаемые квартиры имеют меньшую площадь, чем те, в которых они проживают на данный момент. В связи с этим один из застройщиков, выкупающий квартиры в особенно проблемном районе, пообещал, что будет предлагать квартиры такой же площади, как изымаемые.