Осенью этого года в Казахстане заметно возросли цены на аренду недвижимости. Среди хозяев квартир нашлись и такие, кто повысил плату за арендное жилье в Алматы в два раза. В течение одних суток 1-комнатная квартира могла стать дороже на 100 тысяч тенге. И если человек раньше, скажем, платил 200 тысяч тенге, то теперь должен выложить целых 300 тысяч. А причиной тому послужил небывалый поток мигрантов.
После этого многие из прибывших людей разъехались по домам или переехали в другие страны. Однако цена осталась на прежнем уровне. В чем же причина таких высоких расценок? И может ли государство повлиять на ситуацию?
Как менялись цены на жилье в мегаполисе
Согласно сведениям Бюро национальной статистики, тарифы на аренду недвижимости в Казахстане поднимались постепенно на протяжении всего прошлого года. Еще зимой прошлого года плата за аренду благоустроенного жилья поднялась на 23%, если сравнивать данные показатели с минувшим годом.
Как правило, в летний период стоимость найма жилых помещений падает в связи с отъездом студентов. Но в нынешнем году, напротив, она постепенно росла и достигла пика октябре – рост цен составил приблизительно 55%. Несомненно, такой скачок цен был обусловлен притоком мигрантов из соседних стран.
Вместе с этим, президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов отмечает, что повышение арендной платы осенью этого года можно назвать спекуляцией. В связи с этим проводится корректировка тарифов. В данное время наблюдается некоторое снижение стоимости на квартиры в Алматы, но несмотря на это даже сейчас цифры существенно завышены, поскольку они совершенно не соответствуют доходам граждан.
За сколько можно снять квартиру в Алматы
Если вы ищете информацию о том, за сколько сегодня реально можно снять жилье в столице или других городах Казахстана, загляните на сайт Livin. Там цены на жилье сохраняются на достаточно стабильном уровне и отражают актуальную ситуацию на рынке недвижимости. Рассматривая среднестатистические цены, можно назвать такие цифры:
- 1-комнатная квартира – от 250 тысяч тенге в месяц;
- 2-комнатная квартира – приблизительно 300 тысяч тенге;
- 3-комнатные апартаменты обойдутся арендатору примерно в 400-600 тысяч тенге ежемесячно.
Естественно, если клиент ищет элитную недвижимость, шикарный коттедж или виллу, то стоимость будет еще выше.