Существует мнение, что наиболее выгодным вариантом покупки недвижимости является оформление купли/продажи у застройщика, который непосредственно занимается возведением объектов. Однако именно девелопер недвижимости контролирует все процессы по воплощению проекта в жизнь. И одна из таких компаний в Республике Казахстан — Tau Development. На ее примере мы рассмотрим преимущества покупки жилого или коммерческого помещения у девелопера.
Особенности работы компании-девелопера
Девелопер выполняет комплексную работу по планированию проекта и контролю его реализации на всех этапах. Основной функционал такой компании включает:
- оценку потребностей рынка в плане строительства конкретного типа недвижимости;
- разработку проекта;
- поиск подходящего земельного участка;
- расчет доходности для себя и потенциальных инвесторов;
- поиск финансирования с привлечением собственных средств, инвестиций и кредитов;
- приобретение участка и оформление разрешения на ведения строительства на нем;
- привлечение застройщиков для начала строительства.
Также девелопер занимается маркетинговыми вопросами и выполняет риелторские функции.
Преимущество покупки недвижимости у девелопера
Плюсы таких компаний предлагаем рассмотреть на примере Tau Development, которая с 2017 года занимается реализацией проектов по улучшению строительного рынка в Казахстане. В Tau Development пользуются услугами ведущих архитектурных и строительных фирм, которые гарантирую высокое качество и удобную планировку домов.
Что касается преимуществ покупки непосредственно у девелопера, стоит сказать о выгодных условиях сотрудничества. Tau Development предлагает купить недвижимость одним из трех способов:
- со 100% оплатой;
- с рассрочкой платежа на 6-18 месяцев;
- с ипотечным кредитованием от банка-партнера.
Также стоит сказать о возможности покупки жилого или коммерческого помещения по разумной цене, так как исключаются расходы на оплату услуг посредников и агентов.