Мангистау попал в список антилидеров по проблемным застройщикам

Проблемы, связанные с деятельностью недобросовестных застройщиков и обманом дольщиков, остаются крайне актуальными в Казахстане. Время идет, предпринимаются меры, но население все еще страдает, а застройщики заманивают и лгут. Наиболее проблемные регионы – Астана, Алматы и Мангистауская область.

Как сообщает Energyprom.kz, сейчас в стране 264 застройщика осуществляют строительство зданий без разрешения на привлечение средств дольщиков. Из 293 проблемных объектов сразу 136 приходится только на столицу.

В Мангистауской области насчитывается 77 объектов, не имеющих разрешения на привлечение средств дольщиков (на 13 февраля 2024 года).

Более того, в конце прошлого года «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) опубликовала исследование, в котором отмечается, что по состоянию на август 2023 года доля «серого» рынка долевого строительства в РК составила 68% (397 из 586 обследованных объектов). Это все те объекты, которые привлекают средства дольщиков незаконно. Такие цифры говорят не просто об актуальности проблемы, а о ее катастрофическом масштабе.

И даже хуже: в отдельных регионах и городах ситуация действительно плачевная – доля «серого» рынка превышает 90% сразу в 11 из них. К проблемным городам относятся Актау, Караганда, Кокшетау, Семей, Павлодар, Петропавловск, Тараз, Кызылорда, Талдыкорган, Туркестан, и Актобе. Стоит отметить, что в некоторых городах были обследованы не все объекты.

Объекты, не имеющие разрешения на привлечение средств дольщиков. На 13.02.2024, источник: Energyprom.kz

Помимо обмана граждан, актуальна и проблема некачественного строительства. 

Аналитики дали рекомендации по тому, как выбрать застройщика и на что обращать внимание. Во-первых, нужно следить за новостями акиматов городов и областей, они периодически публикуют список недобросовестных застройщиков. Во-вторых, нужно учитывать репутацию и историю застройщика. В стране есть крупные строительные компании, на протяжении многих лет возводящие большое количество объектов. 

Кроме того, жители региона могут обратиться по вопросам добросовестности застройщиков в управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области. Контакты и памятка для дольщиков по ссылке.