В Казахстане скорректируют списки очередников на предоставление участков под ИЖС

Комитет по управлению земельными ресурсами подготовил изменения в правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.

В частности, в правилах выделены 2 новые главы, сообщает Zakon.kz.

Так, устанавливается порядок распределения земельных участков среди физических лиц, находящихся на специальном учете для индивидуального жилищного строительства в порядке очередности.

Он предусматривает, что акиматы по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий согласовывают схемы отводов земельных участков с государственными органами и иными организациями, перечень которых утвержден местным исполнительным органом, и осуществляют на ИС ЕГКН уведомление граждан, находящихся на специальном учете согласно очередности, путем направления соответствующего смс-уведомления посредством базы мобильных данных 1414.

В случае отсутствия данных заявителя в базе мобильных данных направляется соответствующее уведомление в личный кабинет на портале "электронного правительства".

При наличии электронного обращения от граждан, заинтересованных в получении права на земельный участок для ИЖС не отображенных в ИС ЕГКН, местные исполнительные органы обязаны провести процедуры отображения данного земельного участка в информационной системе и согласования схемы отвода земельного участка с государственными органами и иными организациями в течении месяца со дня мотивированного отказа по заявлению в связи с необходимостью осуществления такого предоставления согласно настоящим правилам.

При этом гражданин должен быть уведомлен о необходимости постановки на специальный учет не позднее пяти рабочих дней со дня получения мотивированного отказа. В уведомлении в обязательном порядке должны содержаться контактные данные уведомителя для осуществления обратной связи и опросный лист на подключение к инженерным сетям.

Если обратной связи не последовало в течение трех месяцев, то акиматом составляется соответствующий акт и человека исключают из списка очередности, а также на ЕГКН осуществляется соответствующая отметка об отсутствии заявителя.

После составления соответствующего акта об отсутствии данных заявителя, которому было направлено уведомление об обращении в акимат для оформления прав на земельный участок для ИЖС, в порядке очередности направляется уведомление о наличии свободных земельных участков следующему находящемуся в очереди заявителю.

При этом указывается, что ранее находящийся на специальном учете заявитель, после надлежащего уведомления не обратившийся в акимат для получения земельного участка, в течение одного года с окончания трехмесячного срока имеет право в судебном порядке восстановить права на получение земельного участка для ИЖС.

После обращения заявителя, получившего уведомление для оформления прав на земельный участок, сотрудник акимата получает сведения об удостоверении личности или паспорте гражданина РК из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенные ЭЦП уполномоченного лица.

Вместе с тем не допускается истребование излишних документов за исключением сведений, которые отсутствуют в государственных информационных системах. Необходимые сведения заявитель обеспечивает самостоятельно.

Порядок предоставления прав на земельный участок

Еще одна глава предусматривает порядок предоставления прав на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

В ней говорится, что для получения земельного участка для ИЖС казахстанцы подают заявление на оказание государственной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)".